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珠海海逸豪庭8栋什么时建的(珠海海逸豪庭房价)

时间:2023-08-28 07:42人气:编辑:admin

没有预售证的房子交了定金能退吗

法律分析:可以退,因为没有预售证的房子,本身就不具备对外出售的资格。

法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;
当事人之间另有约定的,从其约定。

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没有预售证的房子交了定金可以退吗

法律分析:一般情况下是可以退的。安博体育全站app官网入口

房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款。

根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

法律依据:《中华人民共和国城市商品房销售管理办法》 第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;
当事人之间另有约定的,从其约定。

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